使用商業地址與工廈地址的有什麼分別？
在香港註冊公司時，使用商業地址（寫字樓地址）還是工廈地址作為註冊地址時要非常謹慎，因為它將直接影響公司營運的合法性、牌照申請及企業形象。以下是兩者在香港的主要分別：
合法性
商業地址：完全符合香港法律規定，可用於公司註冊以及大部分行業的日常商業活動。
工廈地址：部分工廈可能受到用途限制（例如，只能用於工業或倉儲用途），若用於一般商業活動或辦公，可能違反土地用途條例，帶來法律風險。
牌照要求
商業地址：大多數行業（如零售、金融、服務業）在香港申請相關牌照時均需使用寫字樓位址，合法性更高，符合政府部門的審批要求。
工廈地址：僅適用於特定行業（如生產、加工、倉儲等），但其他牌照則可能無法成功申請，已申請的牌照更有可以被撤銷。
企業形象
商業地址：位於香港核心商業區，如銅鑼灣、尖沙咀、旺角等，能夠展示企業的專業性和實力，尤其適合需要與客戶頻繁接洽的行業，如金融、諮詢、零售等。
工廈地址：多數工廈多位於工業區，費用有可以較低，但有較多大型車輛出入，客用大堂較細，適合製造業、倉儲或物流相關行業，形象上不太適宜會見客戶。
總結
在香港，註冊公司時需根據行業性質選擇合適的位址。若注重企業形象或涉及商業活動，商業地址更為理想；而對於工業、製造類企業，工廈地址則價錢可能稍低但不符合成本效益。但無論選擇哪種地址，都必須確保符合香港的用途規定和法律要求，以保障業務的合法合規性。
